Este é o Melhor Momento Para Vender a Sua Casa!
Não deixe para vender amanhã, o que o fará ter retorno positivo hoje!
Serão inevitáveis as transformações na maioria dos sectores, e o sector imobiliário não ficará para trás. Sabemos que as mudanças trazem aspetos positivos e negativos, e na maioria das vezes, existem sempre oportunidades relacionadas.
Para compreendermos melhor as várias oportunidades existentes no sector imobiliário, devemos distinguir dois períodos importantes neste ramo: a experiência recente da crise económica de 2008, em que houve uma baixa nos valores dos imóveis e que criou oportunidades aos compradores. Em contrapartida, o período de 2014 para diante foi auspicioso para os vendedores, com os valores a subir progressivamente e, desta forma, garantindo retorno positivo e mais-valias no final de cada transação.
Nestas duas fases, observámos que as oportunidades apareceram sempre, apenas destinadas a intervenientes diferentes e em tempos distintos.
No panorama atual, o início do confinamento devido à crise sanitária, veio abrandar as vendas das casas, principalmente nas grandes cidades. Desta forma, os benefícios ficaram no lado dos proprietários, e como? Com a diminuição da oferta de imóveis no mercado, aqueles que se mantiveram ou que entraram nessa mesma altura, mantiveram ou subiram os valores. Os imóveis fora das grandes cidades, em especial as moradias com espaço exterior privado, foram as mais procuradas em tempo de confinamento. Foram estes os primeiros proprietários a beneficiar com o atual panorama mundial.
Com o receio de um novo confinamento, as pessoas procuram moradias em zonas periféricas, com preferência nos imóveis com espaço exterior privado e distanciamento de casas vizinhas. Esta procura originou escassez neste tipo de habitação, fazendo com que o seu valor aumentasse nos últimos meses.
Os apartamentos com terraços ou varandas também fazem parte do grupo de imóveis mais procurados por aqueles que não têm a possibilidade de investir numa moradia. Os imóveis com espaço exterior têm muita procura, criando oportunidades aos proprietários de casas com estas características.
O momento em que vivemos é incerto para todos os sectores, mas podemos ter esperança que nada será diferente desde a última crise económica. Estamos agora a atravessar o período em que é impreterível colocar as casas à venda e com isso ter o retorno esperado. No início do próximo ano, os eventos económicos poderão levar à reduzida procura de casas e a uma descida nos financiamentos bancários.
O ano de 2021 será um período de incertezas, tal como foi o início do confinamento. Os meios de comunicação apostavam na descida dos preços dos imóveis, mas tal não aconteceu. Pelo contrário, os preços mantiveram-se ou em alguns casos aumentaram. Percebemos que no imediato, é seguro apostar na venda dos imóveis, principalmente nos que preenchem as características acima descritas.
Este é o momento para vender a sua casa, os bancos continuam a financiar e existe uma grande procura por parte dos compradores. Ao decidir adiar a venda, poderá ter uma baixa considerável no valor final. Mesmo que a situação pandémica pareça catastrófica para fechar um negócio, informe-se antecipadamente com um dos nossos colaboradores, aqui. Acreditamos verdadeiramente que este é o momento ideal para grandes negócios!